نکات مهم در انتخاب کارگزار

ساخت وبلاگ

 Top 8 Tips to Choose a Real Estate Broker

8 نکته برتر برای انتخاب یک دلال املاک

وقتی به خرید یا فروش خانه فکر می کنید چه چیزی به ذهنتان می رسد؟آیا ممکن است تنش، ناامیدی، خستگی یا اضطراب را تجربه کنید؟خلاص شدن از شر این احساس ناخوشایند چالش برانگیز است اگر تجربه منفی خرید یا فروش خانه خود را داشته اید و متأسفانه کار با یک دلال املاک و مستغلات که هرگز برای کسی آرزو نمی کنید اغلب منجر به تجربه منفی شود.

Tips to choose best broker

این مقاله نکاتی را ارائه می‌کند که به شما در یافتن بهترین دلال املاک کمک می‌کند تا این تجربه حداقل کمی آسان‌تر شود. ما همچنین بهترین نکات را برای برقراری ارتباط با مشاور املاک شما در طول فرآیند خرید یا فروش خانه بررسی خواهیم کرد.

1. صداقت

صداقت آخرین اما مطمئناً کم اهمیت ترین مورد در این لیست است. کارگزار عالی به دنبال بهترین نکات شما خواهد بود.

  • او شما را بر منافع مالی یا شخصی اولویت می دهد و چیزی کمتر از بهترین نتیجه را نمی پذیرد.
  • به دنبال کارگزاری باشید که قابل اعتماد، صادق باشد و بتواند به صورت حرفه ای رفتار کند.
  • کارگزاری را انتخاب کنید که علاقه مند به ایجاد روابط بلندمدت با مشتریان پس از اتمام معامله است.

آنها کسانی هستند که به طور طبیعی نگرانی واقعی خود را نشان می دهند و اخلاق کاری عالی دارند. پیدا کردن دلال املاک و مستغلات می تواند مانند انتخاب یک سوزن از انبار کاه با تعداد زیادی در دسترس باشد. فقط موردی را که مادرشوهرتان پیشنهاد کرده است انتخاب نکنید. وقتی وارد دفتری در آن نزدیکی می‌شوید، وظیفه‌ای هم نیست.

2. آنها را در محیط طبیعی خود تماشا کنید

این سناریو را در نظر بگیرید: وارد یک خانه باز می شوید و مشاور مسکن روی مبل می نشیند و در گوشی خود غرق می شود. وقتی وارد می‌شوید نگاهی به شما می‌کنند و به شما احوالپرسی می‌کنند. مطمئن هستم که این تعاملی نیست که می‌خواهید نماینده‌تان با خریداران احتمالی داشته باشد. برای جلوگیری از این امر، در خانه‌های باز شرکت کنید تا حس عوامل مختلف را به دست آورید. شما می توانید سبک آنها را مشاهده کنید و نکاتی را در مورد نحوه تبلیغ خود و خانه خود دریافت خواهید کرد. این به شما کمک می کند تا تعیین کنید چه کسی برای معامله شما مناسب ترین است.

3. با کمک کمی از دوستان خود، می توانید از پس آن برآیید

دوستانتان می دانند شما کی هستید و ممکن است به دنبال چه چیزی باشید. توصیفات مصرف کننده را برای دریافت نکات بخوانید. اگر دوستان شما گیر بیفتند ، آنها مفید خواهند بود. یافتن شهادت به آسانی به عنوان Googling نام آنهاست. این وب سایت هایی را که در آن مورد بحث قرار گرفته است ، ایجاد می کند. با این حال ، هر آنچه را که در اینترنت می خوانید باور نکنید. کارگزاران املاک و مستغلات ممکن است برای برخی از بررسی ها پرداخت کرده باشند.

Tips for investors

4. وب سایت آنها را بررسی کنید

اگر آنها یک وب سایت شخصی داشته باشند ، ممکن است با دیدن آن ، مفهوم مناسبی در مورد نحوه تبلیغ خود دریافت کنید. اگر به نظر می رسد وب سایت آنها در مواد (اطلاعات تماس ، مقدمه استقبال ، یک تصویر و غیره) از دست رفته است ، ممکن است عالی ترین انتخاب نباشند. اگر حرکت هرج و مرج و چالش برانگیز باشد ، می تواند نشان دهد که شما در مورد کار با آنها چه احساسی خواهید داشت.

5. مطمئن شوید که سوالات درستی را می پرسید

شما هنگام خرید یا فروش خانه یک ساعت آماتور نمی خواهید. شما می خواهید کسی با تجربه و قادر به انجام کار باشد. خرید یا فروش ملک یک کار مهم است! اطمینان حاصل کنید که در دست توانمند هستید.

  1. زیر سوالات درست زیر:
  • تجربه آنها در صنعت چیست؟
  • خدماتی که آنها ارائه می دهند چیست؟
  • در سال گذشته ، آنها چند ملک را می فروشند؟
  • نرخ دستمزد آنها چقدر است؟

6. غرق نشوید

از نمایندگی دو آژانس ، که هم خریدار و هم فروشنده را نشان می دهد ، خودداری کنید. از دست دادن چیزها آسان است.

7. استخدام یک مسکن را به عنوان نوک هفتم در نظر بگیرید

انجمن ملی Realtors کارگزاران املاک و مستغلات را در هنگام تبدیل شدن به ملکی ، به یک کد دقیق اخلاق در اختیار دارد. این کد شامل حفاظت و ترویج منافع مشتریان و جلوگیری از پنهان کاری یا ارائه نادرست حقایق است.

8- آیا آنها کار را کامل می کنند؟

توجه داشته باشید که چگونه خانه ها به سرعت در جامعه خود می فروشند. نماینده با بیشترین خانه های فروش ممکن است بهترین گزینه نباشد.

این بسیار مهم است که درک کنید که چگونه می توانید با کارگزار املاک و مستغلات خود به طور موثر تعامل داشته باشید که یکی از آنها را انتخاب کرده اید. به نظر می رسد کارگزاران املاک و مستغلات ، خوانندگان را به ذهن متبادر نکنید.

  1. نکات مهم:
  • اگر فقط مایل به برقراری ارتباط از طریق متن و ایمیل هستید ، باید آنها را مطلع کنید.
  • باید به آنها بگویید که آیا هفته ای یک بار با به روزرسانی در مورد وضعیت معامله خود یک بار از آنها تماس می گیرید. اگر انتظار دارید که آنها در همان روز به سوالات شما پاسخ دهند ، در اسرع وقت به آنها اطلاع دهید.
  • همچنین ، مشخص کنید که چقدر اطلاعات نیاز دارید: آیا می خواهید در مورد هر خانه در محدوده قیمت خود یا فقط خانه ها در محله های خاص بشنوید؟باز و صادق بودن در مورد این انتظارات به جلوگیری از مشکلات در جاده کمک می کند.

این یک ایده خوب است که پس از تصمیم گیری در ارتباط ، یک برنامه زمانی ارتباطی ایجاد کنید. این می تواند همه چیز را از مخاطبین تلفن هفتگی منظم گرفته تا جلسات کامل حضوری و نمای خانه که برنامه ریزی کرده اید ، درگیر کند. به دنبال نکات مربوط به کارگزار ، هر دو طرف را سازمان یافته و از انتظارات خود آگاه می کنند.

از هر دو طرف ، گوش دادن بسیار مهم است. هنگامی که آنها در مورد خواص به شما می گویند و وقتی آنها برای جلسات باز هستند ، کارگزار املاک و مستغلات باید به نیازها و نگرانی های شما گوش فرا دهد و وقتی آنها اطلاعاتی در مورد آنها می گویند باید به آنها گوش دهید. اگر هر دو طرف با دقت گوش دهند ، این یک همکاری بهتر خواهد بود.

گزینه های خود را مرور کنید و تصمیم بگیرید که پس از مصاحبه با همه کارگزاران و کارگزاران املاک و مستغلات مورد علاقه خود ، چه کسی مناسب برای شما خواهد بود. سؤالات زیر را در مورد مصاحبه های خود با هر مسکن در نظر بگیرید:

  • آیا به نظر می رسد آنها به نیازهای من توجه کرده اند؟
  • آیا کار با آنها ساده است؟
  • آیا آنها مذاکره کننده ماهر و نوآورانه هستند؟
  • آیا من به این کارگزار املاک و مستغلات ایمان دارم؟

اگر یک ملکی تمام جعبه های شما را در بررسی پس زمینه خود بررسی کند ، به نظر می رسد کار با آنها آسان است ، و شما معتقدید که آنها قیمت معقول شما را به دست می آورند ، یک شریک خارق العاده را کشف کرده اید! این را برای نماینده جدید خود روشن کنید که آماده هستید تا با آنها شریک شوید تا خانه خود را در لیست قرار دهید! اگر این راهنما را دنبال کنید ، ممکن است اطمینان داشته باشید که سرمایه گذاری شما در امان است.

فرض کنید شما آماده هستید تا به دنبال و مصاحبه با Realtor آینده خود ، Fajarrealty باشید. AE هر آنچه را که شما نیاز دارید دارد.

سیگنالهای معاملاتی...
ما را در سایت سیگنالهای معاملاتی دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : عارف لرستانی بازدید : 50 تاريخ : پنجشنبه 10 فروردين 1402 ساعت: 15:24