ابزارهای غیر مالی مورد علاقه هند: طلا و املاک و مستغلات

یادداشت ایجاد کنید

یادداشت ایجاد کنید

دقیقاً مانند چگونگی اشغال FDS و LIC در لیست ابزارهای مالی مورد علاقه هند ، ما دو مدعی برتر برای سرمایه گذاری های غیر مالی ترجیحی نیز داریم. سلام به طلا و املاک و مستغلات. تقریباً بدون شک سبد سرمایه گذاری هر خانواده هندی شامل یک یا هر دوی این موارد است.

تعجب می کنید که چرا هند به سمت این ابزارهای غیر مالی گرایش می یابد؟بیایید دریابیم

جذابیت هند با طلا

یکی از مهمترین دلایلی که هندی ها عاشق فلز زرد هستند ، در بسیاری از فرهنگ های هند به سنت ها مربوط می شود. اما حتی فراتر از آن ، چیزهای بیشتری وجود دارد که چرا طلا چنین جایگاه ویژه ای را در سبد سرمایه گذاری هند دارد. هنگامی که اعتصاب اضطراری غیر منتظره ای انجام می شود ، به عنوان یک نوع کامل بیمه غیررسمی عمل می کند.

جالب اینجاست که هند به عنوان یک کشور طلای زیادی تولید نمی کند. بنابراین ، بخش عظیمی از فلز زرد که در کشور مصرف می کنیم - یا به عنوان جواهرات یا شمش ، یا به عنوان سرمایه گذاری - از سایر نقاط جهان تهیه می شود. افزایش تقاضای داخلی برای فلز گرانبها در طول بیماری همه گیر ، اثبات می کند که ما در طی یک بحران به طلا تکیه می کنیم. واردات طلا به دلیل افزایش تقاضا ، 22. 58 ٪ - به 34. 6 میلیارد دلار - در طی 2020-210 افزایش یافته است.

مزایای سرمایه گذاری در طلا

به هر حال دلیل این جذابیت با طلا چیست؟چرا سرمایه گذاری در طلا تقریباً مناسک عبور در هند در نظر گرفته می شود؟خوب ، سرمایه گذاری های طلا با مجموعه ای از مزایای منحصر به فرد خود همراه است. آنها را اینجا بررسی کنید.

سرمایه گذاری در طلا در هند نیازی به مبالغ زیادی ندارد. می توانید سرمایه گذاری را با مقادیر اندک نیز آغاز کنید. سرمایه گذاری کسری در طلا برای سرمایه گذارانی که می خواهند ثروت ایجاد کنند بدون اینکه مبلغ زیادی را از آن خود کنند ، بسیار مفید است.

نقدینگی فلز زرد دلیل دیگری است که سرمایه گذاری های طلا در هند بسیار محبوب است. در صورت بروز هرگونه اضطراری ، تبدیل طلا به پول نقد یا معادل نقدی بسیار آسان است زیرا همیشه یک بازار آماده برای فلز گرانبها وجود دارد.

قیمت گذاری طلا نیز بسیار شفاف است. داده های قیمت طلای روزانه به صورت آنلاین و در کانال های خبری تلویزیون نیز در دسترس است. بنابراین ، شما واقعاً لازم نیست که برای یافتن قیمت کالاها تلاش زیادی کنید.

همچنین راه های مختلفی برای سرمایه گذاری در طلا وجود دارد ، مانند طلای فیزیکی ، طلای دیجیتال ، اوراق قرضه طلای حاکم ، ETF های طلا و صندوق های متقابل طلا.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در هند

سرمایه گذاری املاک ممکن است برای مبتدیان ارعاب کننده به نظر برسد. اما برای هندی ها - به طور خاص ، برای ژنرال X و Baby Boomers - سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تقریباً به طور طبیعی انجام می شود. این به معنای این نیست که هزاره ها عقب هستند. در حقیقت ، هزاره ها در کشور شروع به نگاه گذشته از املاک و مستغلات فیزیکی کرده اند و REIT ها را به نمونه کارها خود اضافه می کنند.

با گذشت زمان کمی ، می بینیم که وسواس (سالم) برای خرید خانه یک علامت تجاری امضاء در نسل والدین ما بود. این شاید به این دلیل باشد که یک خانه نشانگر ثبات و ماندگاری بود - دو گل که بومر و ژنرال X به طور مداوم پس از آن تعقیب می کردند.

هزاره ها این قدم را یک قدم جلوتر برداشته اند و اکنون بیش از یک فرصت صرف برای داشتن یک مکان پایدار برای زندگی در املاک و مستغلات هستند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اکنون راهی آسان برای تکمیل منبع اصلی درآمد است. برای هزاره ها که خانه های دوم و سوم را خریداری می کنند ، این یک خیابان سرمایه گذاری دیگر است که می تواند به ایجاد ثروت کمک کند.

مزایای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مجموعه ای از مزایای منحصر به فرد خود را دارد. آنها را اینجا بررسی کنید.

• یک راه عالی برای ترک وراثت

یک خانه میراث خوبی برای عبور از یک نسل به نسل دیگر است. به طور سنتی ، همیشه نشانه ای از ثروت در هند بوده است.

املاک و مستغلات مانند طلا نیز به عنوان پرچین در برابر تورم عمل می کند. بنابراین ، برای هرکسی که به دنبال سرمایه گذاری خود باشد ، افزودن املاک و مستغلات به نمونه کارها خود یک استراتژی آزمایش شده و آزمایش شده است.

خرید املاک و مستغلات با استفاده از وام های خانگی مزایای مالیاتی را به مبلغ اصلی و همچنین بهره می دهد. این یکی دیگر از مزیت های اضافه شده است.

• سود دوگانه قدردانی سرمایه و درآمد منظم

املاک و مستغلات به ندرت یک سرمایه گذاری ضعیف است ، زیرا همیشه می تواند برای تولید درآمد منفعل از طریق اجاره استفاده شود. علاوه بر این ، اگر مایل به انتقال ملک هستید ، می توانید از تقدیر سرمایه نیز بهره مند شوید.

بسته بندی: طلا در مقابل املاک و مستغلات

از بسیاری جهات ، املاک و مستغلات کاملاً برعکس طلا است. بنابراین ، بحث طلا و املاک و مستغلات با بسیاری از مخالفان قطبی انجام می شود. شاید به همین دلیل منطقی باشد که هر دو دارایی را در نمونه کارها خود بگنجانید. در حالی که فلز زرد می تواند از نیازهای کوتاه مدت و مایع شما مراقبت کند ، املاک و مستغلات بیشتر دارایی بلند مدت است-در صورت ترک آن ، از آن قدردانی می کند. بنابراین ، اگر واقعاً می خواهید از جاده طلا و املاک و مستغلات پایین بروید ، حتماً در سبد سرمایه گذاری خود برای هر دو دارایی فضایی داشته باشید.

یک تلاوت سریع

• املاک و مستغلات و طلا از جمله دارایی های برتر غیر مالی هستند که هندی ها ترجیح می دهند.
• سرمایه گذاری های طلا با مزایایی مانند نقدینگی ، قیمت گذاری شفاف و راه های مختلف برای سرمایه گذاری همراه است.
• از طرف دیگر املاک و مستغلات میراث خوبی برای ترک پشت سر هم است.
• همچنین در برابر تورم است ، مزایای مالیات بر درآمد را ارائه می دهد و از طریق درآمد اجاره بها از مزیت قدردانی سرمایه و تولید درآمد منفعل همراه است.

چگونه این فصل را ارزیابی می کنید؟