نحوه تغییر کارگزاری های املاک و مستغلات بدون سوزاندن پل

براساس اعلام انجمن ملی ملکی ، در سال 2021 ، تصدی میانه یک نماینده با شرکت فعلی خود پنج سال بود.

به عنوان یک نماینده املاک و مستغلات ، در بیشتر موارد شما یک پیمانکار مستقل هستید و با کارگزاری خود توافق دارید که هم از نظر مزایا و هم در مسئولیت ها متقابل است. البته بیشتر اوقات ، این توافق نامه ممکن است به راحتی توسط هر یک از طرفین خاتمه یابد. آیا در نظر دارید کارگزاری های املاک و مستغلات را تغییر دهید؟

با داشتن بسیاری از مدلهای مختلف تجاری ، مسیرهای شغلی ، ساختار جبران خسارت و پشته های فناوری ارائه شده توسط کارگزاری ، ارائه بازاریابی ، ساختارهای آموزش و پشتیبانی و ، صریحاً شخصیت های موجود در عمودی تجارت ما ، به احتمال زیاد در طول کارگزاری کار خواهید کردتصدی به عنوان یک متخصص املاک و مستغلات.

بنابراین ، چگونه می توانید یک صاف ، صلح آمیز و - به جرات من حتی می گویم - خروج متقابل سودمند از یک آژانس برای آویزان کردن مجوز خود با یک رقیب؟کار ساده ای نیست ، اما غیرممکن نیست.

اول و مهمتر از همه ، ارتباطات همه چیز است

بسته به رابطه شما با رهبری فعلی خود ، ممکن است به آنها اطلاع دهید که کارگزاری های املاک و مستغلات را از طریق هر بستر ارتباطی داخلی که شرکت شما ، از طریق تلفن یا حتی فقط از طریق ایمیل استفاده می کند ، تغییر می دهید ، اما ارتباط برقرار کردن چرا شما بسیار مهم استتصمیم گرفت حرکتی انجام دهد.

این به طور معمول زیر دو چتر قرار می گیرد:

1. شما آنچه را که از کارگزاری فعلی خود نیاز دارید دریافت نمی کنید ، بنابراین به اطراف نگاه کردید و یکی از آنها را پیدا کردید که فکر می کنید بهتر است اهداف شغلی خود را خدمت کند.

2. شما از همه چیز خوشحال شده اید ، اما با یک پیشنهاد جذاب و جذاب استخدام شده اید.

در هر صورت ، برقراری ارتباط با کارگزار خود مودبانه و حرفه ای است. این اطلاعات ارزشمند برای تجارت آنها است ، و حتی اگر شنیدن آن دشوار باشد ، انتقاد سازنده یا اینتل درباره آنچه رقبای آنها ارائه می دهند بسیار مفید است. این هدیه فراق خود را در نظر بگیرید ، و یک عمل سپاسگزاری از آنچه افراد کارگزاری شما به شما کمک می کنند یا برای شما انجام می دهند.

اخبار را با لطف و فروتنی پخش کنید.

مهم نیست که در کجا کار کرده اید ، و صرف نظر از اینکه در کجا به آنجا می روید ، به این فکر کنید که چگونه می خواهید هنگام اعلام حرکت خود در سیستم عامل های اجتماعی روبرو شوید. اگر مناسب باشد ، روحیه سپاسگزاری برای گذشته و همچنین هیجان در مورد آینده تعادل خوبی برای اعتصاب است.

"به همان اندازه که من از کار با تیم در ABC Realty لذت بردم و از آن قدردانی کردم و واقعاً همکارانم را در آنجا از دست خواهم داد ، من هیجان زده می شوم که اعلام کنم اکنون می خواهم املاک را برای املاک و مستغلات DEF بفروشم!"

اگر مربیان خاص ، مدیران ، کارمندان یا صاحبان شرکت بودند که در این راه تدریس ، پشتیبانی و حفظ شما را از دردسر نگه داشتند ، شاید خوب باشد که آنها را با یک تشکر خاص نیز ذکر کنیم.

یک ظرف غذا را پشت سر نگذارید

اگر مجوز خود را در وسط هرگونه معاملات انتقال می دهید ، حتماً پرونده های شما تا حد امکان تمیز و سازمان یافته باشند و با کارمندان ارتباط برقرار می کنید. حتماً از روشهای کارگزاری ، استانداردها و پروتکل پیروی کنید ، زیرا به پایان می رسد ، حتی اگر دیگر در فهرست آنها نباشید. شما به خاطر حرفه ای بودن خود مورد احترام و یادآوری خواهید بود (و این باعث می شود وقتی که می خواهید آخرین چک های کمیسیون را انتخاب کنید ، بسیار ناخوشایند تر می شود!)

صحبت نکنید

همانطور که در کارگزاری جدید خود سوار می شوید ، آن را مثبت نگه دارید. به جای صحبت کردن با روشی منفی در مورد کارهایی که کارگزاری قدیمی شما انجام نداده اند یا انجام نداده اند ، روی پذیرش سیستمهایی که مشتاقانه منتظر یادگیری و استفاده در خانه جدید املاک و مستغلات خود هستید ، متمرکز باشید. شما تعجب خواهید کرد که چند بار این کلمه برمی گردد و می تواند مضر باشد - چرا لرزش های بد را پخش می کنید؟

در جریان بمانید

نینجا ها می داند که من در اینجا درباره چه چیزی صحبت می کنم ، اما بعضی اوقات مأمورین فراموش می کنند که حفظ و پرورش روابط نه تنها با مشتریان خود ، بلکه با افراد صنعت - از جمله کارگزاران و نمایندگانی که در گذشته با آنها کار کرده اید - مهم است. این افراد را به برنامه های کارت دست نوشته خود اضافه کنید ، با آنها در سکوهای اجتماعی درگیر شوید و آن پل را دست نخورده نگه دارید. املاک و مستغلات یک شهر کوچک ، حتی در شهرهای بزرگ است ، و شما هرگز نمی دانید چه زمانی در طرف دیگر معامله از طرف کسی در تیم قدیمی خود قرار خواهید گرفت.

امیدوارم در میز پایانی آغوش بغل شود ، نه دشمنی. و ، شما هرگز نمی دانید ، کارگزاری جدید شما ممکن است وعده های آنها را تحویل ندهد ، و به آن درب می خواهید که بخواهید به عقب برگردید ، بنابراین مطمئن شوید که این برای شما باز است!

به عنوان یک پیمانکار مستقل ، شما سزاوار کار در جایی هستید که خوشحال ، قدردانی و پشتیبانی می کنید. همچنین این یکی از مزایای تجارت ما است که مجوز خود را هر چند بار که برای یافتن آن برای خودتان لازم است ، جابجا کنید. فقط به خاطر داشته باشید ، پل ها در هنگام نیاز به آنها خوب هستند ، بنابراین سعی کنید در این راه خیلی زیاد نخوانید.

محبوب ترین مقالات

بازار مسکن بسیار متفاوت از 12 ماه پیش در شهرها و کلانشهرها در سراسر کشور است و مأمورین و کارگزاران مجبور به سازگاری هستند."اگر کسی فکر کند که می خواهد املاک و مستغلات را در سال 23 مانند آنچه در" 20 ، "21 یا اوایل" 22 انجام داده است ، بفروشند ، آنها نمی خواهند به […]